*ÜRÖMHEGYEN, panorámás 1038 m2-es építési telek eladó*

*ÜRÖMHEGYEN, panorámás 1038 m2-es építési telek eladó*
Jeles utca, Ürömhegy, Aranyhegy-Ürömhegy-Péterhegy, III. kerület, Budapest, Közép-Magyarország, 1037, Magyarország
Referencia ingatlan Ft 54.900.000Ft 64.900.000Ft - Telek
A002908 1038 m²

IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

*ÜRÖMHEGYEN, panorámás építési telek eladó*

A III. ker. Ürömhegyen, a Jeles utcában ajánlom ezt a 1038 m2-es telket, bontandó vagy megtartandó 40 m2-es téglaépülettel, amely jelenleg konvektoros fűtéssel rendelkezik.

Lke-2/SZ-IK-1 –lakóterülete övezetben van.
A telken max. 2 főépület helyezhető el.
Közcsatorna megléte esetén, a telken kialakítható lakások száma nem lehet több mint a létesíthető általános szintterület 150-nel való osztásából, adódó, a kerekítés szabályai szerint számított egész szám létesíthető. (Azaz: telek m2 x 0,4 /150) Közcsatorna hiányában telkenként csak 1 lakás építhető. (szélesség 13 m x 80 m hosszúság)

Beépíthetőség: 15%, épületmagasság: max 6,0m, homlokzatmagasság: hegy felöli oldalon max. 4,50 m – lejtő felöli oldalon 6,50 m.
Épületmagasság korlátozással a beépítettség max. 20%, 15% és 20% közötti beépítettség esetén az épületmagasság: max. 5,0m, homlokzatmagasság: hegy felöli oldalon max. 4,50 – lejtő felöli oldalon 6,50m. Szintterületi mutató: 0,4%

Szabadonálló beépítési mód. Előkert min. 5,0m, oldalkert min. 3,00m. Ezen építési helyen belül az épület(ek) bárhol elhelyezhető. (lejtőirányú hossz max. 25 m)
Gépkocsitároló: lakásonként min. 1 db gk tároló, épület tömegén belül. (esetleg az ÓBÉSZ 49.§ szerint)
– A művelési ág a beépítés után változik meg, az elkészült, használatbavételi engedéllyel rendelkező épület bejegyzésekor.
– Jelenleg nincs tilalom.
– Bontási engedély nélkül elbontható. (Építési napló a mérettől függően szükséges.)

Víz, gáz, villany, a telken belül, internet az utcában, csatorna az utcában!

Tehermentes, a terület szerződéskötés után azonnal birtokba vehető.

Telefonon hívásra és üzenetekre válaszolok, kérésre e-mail címre tulajdoni lap másolatot küldök.

További információkkal kapcsolatban, szívesen veszem a megkeresését.

Közlekedés szempontjából, aszfaltos útról megközelíthető.
Bécsi út – Szölővész utca irányából, széles kb: 10% lejtésű aszfaltos út vezet a Jeles utca felé.
BKK megállók a közelben
Busz
219

info: Zádor Éva
FB- INSTA: Magyarországotthonai ingatlan iroda

További Részletek

  • 1037 Budapest, Jeles utca 58.:

Kiemelt

Ingatlan Térkép

Hasonló Ingatlanok

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük

Összehasonlított Ingatlanok

Összehasonlítás
Csak 4 ingatlant lehet összehasonlítani, minden hozzáadott új ingatlan felváltja az összehasonlításból az elsőt.